Aclaraciòn solicitada por los Lics. Ruben Saldaña, Leonardo y Zafira respecto de consulta anterior titulada " casa hipotecada "

De antemano agradezco su interes en mi consulta, trataré de clarificarla: El inmueble se ubica en el Estado de Jalisco, el valor de lo que me deben es aproximadamente $ 300,000.00, mi deudor le compró a un banco la casa hipotecada y este pretende darmela en pago, el valor actual de la finca es $ 450,000.00, el valor de lo adeudado asciende a $ 650.000 ( Credito, intereses y cuotas de seguro no cubiertas ), la finca se encuentra ocupada al parecer por el dueño o por parientes de este. Espero que la informacion les sea de utilidad, ya que ciertamente se que necesito contratar a un abogado pero preferì consultar tan acertada pagina para que me dijeran si al aceptar el trato que me ofrece mi deudor existen ( en general ) buenas posibilidades de exito, ya que por los periodicos se entera que al momento del remate llegan grupos como los del Barzon para impedir que se tomen los inmuebles ( desfavorable para lo que pretendo ) o que existen algunas sentencias que decretaron la factiblidad del cobro de intereses sobre intereses ( favorable en el supuesto de que se incremente el valor del credito , una ultima pregunta, si al final del juicio se decreta que la cantidad adeudada es mayor que el valor de la finca, puedo seguir cobrando el remanente o hasta ahi se paga la deuda hipotecaria. Agradezco su inmenso apoyo a las personas que solo conocemos derecho de lo que escuchamos