Antes que nada Gracias anticipadas por su tiempo.
Tengo que interponer un juicio de arrendamiento, por falta de pago en un inmueble familiar, del cual desde Marzo pasado no se han recibido las rentas correspondientes, y evidentemente la actitud del arrentario es de total indiferencia. El contrato está sometido a la jurisdicción del D.F. y el inmueble se encuentra en Cuernavaca, Morelos. Las Preguntas son:
¿El juicio que se debe interponer es el de Deshaucio o el de Controversias por arrendamiento?
En el contrato hay un depósito, pero también tiene fiador, quien dejó un inmueble en garantía, también en el estado de Morelos (se encuentra libre de gravámen y se verificó que es de su propiedad en el RPP).
¿Se puede demandar al mismo tiempo al arrendatario y al fiador?
¿Se puede hacer un embargo precautorio sobre el inmueble?
A este contrato le precede uno del año pasado, Marzo fué la fecha de la errónea renovación, pero por un error involuntario, este nuevo contrato que sería para el año 2003, dice 2002.
¿Sería conveniente interponer el primer contrato o el segundo (que dice año 2002 en vez de 2003)?
Creo yo, que este error nos beneficia, ya que legalmente esta pesona está dentro del inmueble sin contrato, o con contrato vencido.
Espero haber sido lo más clara posible, Gracias.
