DEMANDA DE JUICIO HIPOTECARIO
_____________________ VS _____________________ ESPECIAL HIPOTECARIO C, JUEZ DE LO CIVIL P R E S E N T E ________________, mexicano, mayor de edad, sealando como domicilio para reir notificaciones y dems documentos el ubicado en ________________, y autorizando para tales efectos en los trminos del artculo __________ del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los CC. Lic. __________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo Que en mi carcter de apoderado general para pleitos y cobranzas de _______________, lo que acredito con copia certificada ante el notario del poder otorgado a mi favor, ocurro mediante el presente escrito a promover juicio hipotecario en contra de los srs. _________________________, quienes pueden ser emplazados a juicio en el domicilio ubicado en ________________, y de quienes reclamo el pago de las siguientes prestaciones El pago de la cantidad de ________ ________________, por concepto de suerte principal, importe derivado del contrato de crdito simple con garanta hipotecaria que celebraron con mi representada. El pago de la cantidad de _________ __________________, por concepto de inters normal pactado en el documento base de esta acción, devengado del ____________ al ____________, as como tambin el pago de los que se sigan devengando hasta la liquidación total del adeudo. El pago de la cantidad de _________ __________________, por concepto de inters moratorio pactado en el documento base de esta acción, devengado del ____________ al ____________, as como tambin el pago de los que se sigan devengando hasta la liquidación total del adeudo. El pago de la ca
ntidad de ________ _____________, por concepto de IVA generado de los intereses vencidos hasta el da ________________, as como tambin el pago del IVA que generen los intereses que se sigan venciendo hasta la liquidación total del adeudo, conforme a lo establecido por el artculo __________ de las ley antes citada. El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio. Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales HECHOS Con fecha ______________ ante el C. Lic. __________________, adscrito a la Notaria Pblica, los ahora demandados, srs. _____________________, celebraron con mi representada en carcter de acreditados un contrato de crdito simple con garanta hipotecaria, mediante el cual se les otorg un crdito hasta por la cantidad de _________ _____________. Lo anterior lo acredito con el primer testimonio de la escritura pblica número __________, que est debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio, y que contiene el contrato referido. Los ahora demandados dispusieron del crdito mencionado mediante la suscripción a favor de mi representada de _________ ttulos de crdito de los denominados por la ley como pagars, documentos que, como anexos, adjunto al presente escrito, y con los cuales se acredita la entrega total del crdito referido por parte de mi representada y la disposición total de este por los ahora demandados. En garanta del cumplimiento de todas las obligaciones contradas en el contrato base de esta acción, los demandados, constituyeron a favor de mi representada hipoteca voluntaria en primer lugar y grado, sobre los siguientes bienes inmuebles I. __________________________.
II. __________________________. III. __________________________. Etc. En las clusulas _______________, del multicitado contrato, los ahora demandados se obligaron a pagar a mi representada a. ___________________. b. ___________________. c. ___________________. Etc. Con fundamento el lo establecido por el artculo ________ del Cdigo de Procedimientos Civiles, en este acto ofrezco las siguientes PRUEBAS I. _________________________. II. _________________________. III. _________________________. IV. _________________________. Etc. DERECHO Es competente este juzgado para conocer del presente juicio, atento a lo dispuesto en los artculos _____________, del Cdigo de Procedimientos Civiles. Es aplicable al juicio lo establecido por los artculos ____________ del Cdigo Civil. El procedimiento quedar regulado de acuerdo con lo dispuesto en los artculos ______________ del Cdigo de Procedimientos Civiles. Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva PRIMERO. Se tenga mediante este escrito y documentos que se le acompaan, en mi carcter de apoderado general para pleitos y cobranzas de _____________, por promovido el juicio hipotecario en contra de los srs. _______________________. SEGUNDO. Admitida la demanda en la va y forma propuestas, y se ordene en el auto que recaiga a la misma la expedición, entrega a las partes y registro de la cdula hipotecaria, asimismo ordene tambin que, a partir de la fecha en que se entregue a los deudores la cdula hipotecaria, queden los bienes en depsito judicial, junto con todos los objetos que con arreglo a la escritura base de esta acción, y conforme al Cdigo Civil deban considerarse como inmovilizados, que se procede al avalo de los bienes hipotecados y, por ltimo, que se corra traslado de la demanda a los deudores y se les emplace para que produzcan su contestación en el trmino legal. TERCERO. Continuando el procedimiento por los dems trmites legales, en su oportunidad dicte sentencia, declare procedente la acción y ejercitada y condene a los demandados al pago de las prestaciones reclamadas. PROTESTO LO NECESARIO ___________, ___________ a ___________ de __________ _____________________________ FIRMA