una persona es propietaria de un inmueble consistente en terreno y construccion, parte de la cual tiene locales comerciales y espacios para oficinas y la otra departamentos habitacionales. el hijo del dueño habia obtenido algunos financiamientos los cuales con motivo de la situacion economica prevaleciente en el pais no han sido liquidados en forma oportuna, razon por la cual el dueño ha decidido afectar en un fideicomiso de garantia el inmueble de referencia, para el caso de que no se liquiden los adeudos asumidos por su hijo, el fiduciario remate en los terminos de la ley el bien fideicomitido, cubriendo con el producto los adeudos, los honorarios y gastos fiduciarios y la diferencia quede a favor del dueño en su caracter de fideicomisario en segudo lugar. ahora bien, en el caso de que los adeudos sean liquidados por su hijo en forma oportuna, el fiduciario debera reintegrar el inmueble fideicomitido al patrimonio del dueño del inmueble. quisiera saber cuales son las consecuencias ju
