consolidacion de usufructo vitalicio

buenas tardes Abogados, soy estudiante en derecho y me gustaria pedir su opinion ya que deseo realizar yo mismo este tramite.
Hechos
mi padre compro una casa y se reservo para si el usufructo vitalicio y para su menor hijo yo el dominio directo, fallecio en 1985 hace 35 años yo vivo en dicha propiedad pero como en el recibo predial aparece mi nombre y agregan CD que me dicen significa con dueño no soy prospecto para prestamos de pensiones por esas siglas. y para que catastro se las quite debo realizar este tramite de consolidacion de usufruto vitalicio a parte de los gastos administrativos debo de pagar impuestos? y cuales serian ?gracias de antemano por su asesoria.