multas a condominos

Saludos

actualmente soy miembro de consejo de un coto, este coto forma parte de un condominio compuesto, recientemente hemos tenido muchos vecinos que liderados por un golpista han informando que es ilegal el coto los multe y basados en ello han empezado a violar los reglamentos que tenemos como horario de uso de amenidades etc. Existe algo en la ley que valide o permita el administrador de un condominio realize multas y estas se sumen al aporte mensual de cada condomino? o de alguna manera obligar a los condominos a cumplir con las normas firmadas con el fraccionamiento?