Prescripción de delito de Fraude

Buena Tarde a todos los honorables abogados, tengo una pregunta, me entere de un fraude, resulta que un coheredero renta una casa sin tener personalidad jurídica, EL CONTRATO LO FIRMA EL 1 DE MAYO DE 2018, PERO YO ME ENTERE HASTA EL 14 ENERO 2020, FUI A DENUNCIAR EL DELITO ANTE EL M.P Y ESTE ME COMENTA QUE YA PRESCRIBIO EL DELITO.
EL M.P ESTA TOMANDO EL CONTEO A PARTIR DE 1 DE MAYO 2018, EN ESE TIEMPO NO TENIA NI IDEA DE ESE DELITO, ES VERDAD?
ME PODRIAN APOYAR EN ACLARAR ESA DUDA. SALUDOS.
AUN PROCEDE EL DELITO, YA QUE YO ME ENTERE EN EL AÑO 2020.

GRACIAS