No tiene contrato la arrendataria desde hace 2 años

Tengo una casa en Queretaro, yo di un poder(de papeleria ) a mi abuela para que la rentara (contrato) y le depositaran las rentas, pero la administradora es su lic. hicieron un contrato del 2002-2003 y despues de esa fecha no se hizo ni uno mas, pagan puntual la renta. y me preocupa que se haga indefinido el contrato ya revoque el poder ante un notariode mi abuela y de la lic. Pero la lic. no me quiere entregar las fichas de deposito originales hasta que mi abuela le firme un doc. donde dice que todo esta correcto y que ella no adeuda nada, esta lic gana el 10% de la renta, pero dice que se le debe una liquidacion y unos honorarios por supervisar unas mejoras que se le hicieron a la casa (cambio de baños, resane s etc.) Que puedo hacer me preocupa que no haya contrato, y que se pueda hacer indefinida la renta y la lic. no me quiere dar cuentas porque dice que la que contrato fue mi abuela, y no me contesta las llamadas, pero yo soy la dueña!!!