HAY UNA CASA EN LA DELEGACION MILPA ALTA, EN EL D.F., QUE FUE INSCRITA A FAVOR DE X PERSONA EN EL R.P.P. EN 1992, MEDIANTE UN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE INMATRICULACION, DICHO PROCEDIMIENTO UNICAMENTE GENERO DERECHOS POSESORIOS A FAVOR DE LAS PERSONAS QUE LO PROMOVIERON, PERO CON POSTERIORIDAD A LA INMATRICULACION, ESTAS PERSONAS VENDEN EN COMPRAVENTA ANTE NOTARIO PUBLICO, Y AL MOMENTO DE INSCRIBIR AL CITADA ESCRITURA ES RECHAZADA POR EL R.P.P. PORQUE HAY DERECHOS DE PROPIEDAD POR PARTE DE LOS VENDEDORES.
AHORA BIEN, EL ARTÍCULO 3047 DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE QUE QUIEN ESTE EN ESTA HIPOTESIS PODRA ACUDIR ANTE EL JUEZ PARA ACREDICAR LA PRESCRIPCION RIDIENDO LA INFORMACION RESPECTIVA.
POR OTRO LADO EL ARTÍCULO 1152 FRACCION II DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE QUE QUIEN QUIERA ADQUIRIR UN BIEN INMUEBLE MEDIANTE LA FIGURA DE LA PRESCRPCION, DEBERA DE ESPERAR CINCO AÑOS, CUANDO LOS BIENES INMUEBLES HAYAN SIDO OBJETO DE UNA INSCRIPCION DE POSESION (INMATRICULACION ADMINISTRATIVA).
LA PREGUNTA ES, ¿TENGO QUE DEMANDAR EN LA VIA ORDINARIA CIVIL LA PRESCRPICION DE DICHO INMUEBLE, O MANEJAR UNA INFORMACION DE DOMINIO?
MI OPONION ES, QUE TENGO QUE HACERLO EN LA VIO ORDINARIO COMO JUICIO DE PRESCRIPCION POSITIVA, PERO EN REALIDAD NO ESTOY SEGURO.
