Prestamo de interes social con Bancomer

A quien me quiera ayudar:
En el año de 1988 adquiri un credito de interes social, con BANCOMER SCN, me vendieron el inmueble con multiples engaños: entre otros, que el credito era a 15 años (cuando se firmo escrituras me di cuenta que era a 20 años), que el departamento muestra era igual al que se nos entregaria (90 m2 contra 65 del que se me entrego), que las mensualidades se incrementarian solo y unicamente con el mismo incremento que tuviera el salario minimo, lo cual nunca fue del todo cierto, para 1994 ya pagaba 1,700.00 pesos, cuando empece pagando 300.00) de todo esto nos dimos cuenta pero como la renta o adquisicion de inmuebles en esta ciudad era casi imposible decidimos aceptarlo asi.
En septiembre de 1988 el huracan gilberto dejo el area sin turismo por casi dos años, esto agravo nuestras posibilidades de pago, las cuales habian sido cuidadosamente estudiadas para poder cumplir sin retrazos, pero nunca contemplamos un fenomeno tan importante y extraordinario, como resultado me atrase con los pagos tanto de enganche como de mensualidades, lo cual disparo nuestra deuda, vendiendo hasta la camisa cumplimos con el pago durante varios años a pesar de que el enganche casi se habia igualado al valor de la casa, en 1994 ya no pudimos seguir cumpliendo y dejamos de pagar, esto se agravo con el error de diciembre de ese año, comenzaron las llamadas y amenazas por parte de Bancomer y/o de sus bufetes contratados, que si firmabamos en dolares, que si en UDIS, que si entrabamos al programa de renta hipotecaria, etc. siempre nos negamos a cualquier tipo de ajuste o cambio a pesar de que las amenazas eran de todos los calibres y groserias, en 1999 nos contacto un abogado de merida grosero entre los groseros, y despues de ponerlo en su lugar accedimos y quedamos con el de palabra (nunca quiso hacerlo por escrito) en pagar el equivalente al actual salario minimo en 1999, que era de 900.00 pesos al mes, desde entonces se ha pagado sin falta.
ahora en este mes de octubre del 2001 se vuelve a comunicar conmigo una persona y me propone lo siguiente:a) firmar un convenio el cual ella reconoce que tiene unas clausulas algo duras para nosotros, b)dos opciones: pagar 87,184.00 pesos, (que es mas o menos el valor actual del piso de 60 m2) ó pagar 2,000.00 y seguir pagando los 900.00 pero firmando ese convenio con clausulas contra mi.
En suma mi interes es saber sobre los siguientes puntos:
1.-Puede haber algun punto flaco por el hecho de que se firmo originalmente con Bancomer SCN, despues este cambio a Bancomer SA de CV y luego a BBVA BANCOMER.
2.-Debo o no firmar un nuevo convenio con todo lo que eso significa para mi puesto que han transcurrido 12.8 años del origen del credito de interes social.
3.-En el axioma de "Al final del plazo establecido si existe un saldo pendiente, ya no se paga mas y se libera la hipoteca sobre creditos de interes social" es una regla estar al corriente?
4.- Otra vez la situacion del turismo ha decaido a su minima expresion y nadie nos asegura poder pagar puntualmente sobre todo cuando se vive en una ciudad que depende del turismo como unica fuente de ingresos, debo involucrarme en algo que quiza no pueda cumplir?
5.- dos años de pagos puntuales garantizan que se dictamine en mi contra, pueden continuar un juicio a pesar de estar pagando,
Por otra parte la asesora que nos trajo el aviso a pesar de que se hizo cita con ella no regreso, debemos buscarla?
Me encuentro en una situacion de encrucijada ojala alguien pueda orientarme.
Si de algo sirve el departamento se encuentra en un edificio de 16 departamentitos, 60 m2, dos recamaras de 2.8 x 2.8, cada recamara con closet de .80 cm x.30 de profundidad, un baño de 1.5 x 1.2m , un patio de servicio de 1.5 x 1.0 una cocina de 1.8 x1.8 y una sala comedor con una pared diagonal que tiene un area del resto de m2 que faltan para los 60m2. Tengo tres hijos y una nieta.