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NG-452
14/12/19
10:58:02

NR-step

Terreno con dos propietarios con escrit

dd


RG452-3
19/12/19
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17/12/19
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15/07/20
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Es posible que un terreno tenga dos escrituras pero no dos propietarios. Esto, porque las escrituras se van acumulando en una especie de cadena que integra los antecedentes del terreno quienes han sido los propietarios de ese inmueble. Por tanto, es posible que exista más de una escritura registrada pero la vigente es la última. Cabe recordar que si se compra un bien inmueble y éste no se escritura dicha compra no tiene validez

RG452-2
17/12/19
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12/04/19
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17/12/19
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Tendrá que verificarse los antecedentes registrales, así como los actos jurídicos que le dieron origen a cada una de las escrituras, para tomar en consideración los posibles vicios que pudieran nulificar alguno de los actos, o consolidarlos por prescripción positiva.

RG452-1
16/12/19
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Verificar el registro Público de la Propiedad y el primero en hecho es el primero en Derecho, pero se debe consultar si no hay traslado de por medio.

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