LES AGRADECERÉ ME PUEDAN ORIENTAR SOBRE LA FORMA EN QUE SE PUEDA LLEVAR EL SIGUIENTE ASUNTO:
ES EL CASO QUE EN EL MUNICIPIO DE XONACATLAN, ESTADO DE MÉXICO, EN EL AÑO DE 1944 UN SR. QUE TIENE TRES MENORES HIJAS DECIDE DIVIDIR SUS BIENES ENTRE ELLAS Y PARA ELLO REALIZA DE SU PUÑO Y LETRA TRES CONTRATOS (UNO POR CADA HIJA) DE COMPRA VENTA EN EL QUE DIVIDO UN TERRENO QUE ÉL POSEÍA, EN DICHOS CONTRATOS SE HACE CONSTAR LAS MEDIDAS DE CADA UNO DE LOS TERRENOS, ASÍ COMO SUS COLINDANCIAS Y ASI TAMBIÉN ESTAN FIRMADOS POR EL "VENDEDOR" Y DOS TESTIGOS (LOS TRES FINADOS), NO ASÍ POR LAS "COMPRADORAS", SUPONGO QUE POR SER MENORES DE EDAD, ASIMISMO LOS CONTRATOS CUENTAN CON TRES TIMBRES COMO DE CORREOS, UNO CON UN VALOR NOMINAL DE 25 CENTAVOS Y LOS OTROS DOS DE UN CENTAVO CADA UNO; EL CASO ES QUE DE LAS TRES HERMANAS, UNA FALLECIÓ Y SUS HIJAS CUYO TERRENO ES EL DE ENMEDIO HAN INVADIDO EN ALGUNOS METROS LOS TERRENOS DE SUS DOS TÍAS, UNA DE ELLAS MI CLIENTE. EN EL AÑO ´96 PARA PODER "REGULARIZAR" LA SITUACI´PON DE LOS TERRENOS, EL MUNICIPIO LE HIZO A MI CLIENTE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE SU TERRENO PERO AHORA CON MEDIDAS MUY INFERIORES A LAS DEL CONTRATO ORIGINAL SIENDO ADEMAS DE QUE EL SEGUNDO CONTRATO NO ESTÁ FIRMADO POR EL VENDEDOR PUES ÉSTE PARA ESE ENTONCES YA ERA FINADO. ASÍ PUES, EL SINDICO PROCURADOR DA FE DE QUE LAS FIRMAS FUERON ESTAMPADAS POR LAS PARTES, REPITO, FALTA LA DEL VENDEDOR Y SE LE EMPIEZA A COBRAR EL IMPUESTO PREDIAL OBRE UN TERRENO MENOR AL SUYO POR LO QUE SUS SOBRINAS CONTINUAN CON LA "INVASIÓN" PARCIAL DEL TERRENO DE MI CLIENTE.
AHORA BIEN, SEGÚN YO, LO QUE DEBO HACER ES DEMANDAR AL MUNICIPIO HAGA VALER EL CONTRATO ORIGINAL DE MI LIENTE Y LLEVE A CABO UN NUEVO DESLINDE (YA VAN 3) PARA QUE EN DEFINITIVA SE REGULARICE LA SITUACIÓN DE LOS TRES TERRENOS O POR LO MENOS EL DE MI CLIENTE, CON ELLO OBLIGARÍA A LA SUCESIÓN DE LA HERMANA FINADA Y A LA OTRA HERMANA A PRESENTAR SUS RESPECTIVOS CONTRATOS Y EN BASE A ELLO QUEDE TODO RESUELTO, LAS SOBRINAS SE HAN NEGADO EN ALGUNAS OCASIONES A PRESENTAR SU CONTRATO, ELLO POR OBVIAS RAZONES.
ALGUNO DE USTEDES PODRÍA ORIENTARME ACERCA DE ALGUNA MEJOR MANERA DE SOLUCIONAR ESTE ASUNTO??
DE ANTEMANO MIL GRACIAS POR SUS COMENTARIOS Y SUGERENCIAS.
