Vecino mal estacionado en condominio

Hola Buen día a todos. Escribo en este foro porque tengo unas dudas inquietantes respecto a la situación que vivimos en el condominio que habito. Mi automóvil se averió, y tuve que hacerle algunas reparaciones mayores. Estudié mecánica automotriz como carrera técnica, y tengo mi herramienta. No tengo suficiente solvencia económica para llevarlo a un taller a que lo reparen de manera pronta, así que lo he estado haciendo yo, en medida de mis posibilidades. El auto se encuentra estacionado en el área de estacionamiento de la unidad habitacional. Tenemos un vecino, que además de ser prepotente y muy incómdo, es muy moroso. Tiene 2 autos estacionados en el estacionamiento y una motocicleta, a pesar de que sólo ocupa un departamento, y alega que puede hacerlo, y estacionarse donde quiera y cuantos carros quiera porque el área de estacionamiento es vía pública cosa que según entiendo no es cierta, porque la unidad en la que vivo es un predio completo, y en las oficinas de la alcaldía, donde tienen los mapas y delimitaciones de los predios, me indicaron que toda la unidad era un predio completo, y vía pública era de la entrada hacia afuera. El problema es que el orden de los cajones no está contemplado ni en la escritura, ni en el acta constitutiva. Debemos compartirlos como podamos, y eso sí, el número de cajones es menor al número de departamentos. Este vecino, que ha agarrado gusto por fastidiarme, se estaciona al lado mío, y me pega mucho su automóvil. Las rayas que delimitan los cajones están pintadas en el suelo, y no son cajones muy amplios, y él se pega totalmente a su derecha, de tal suerte que sus llantas quedan sobre la raya del cajón, y me deja muy poco espacio para poder abrir la puerta de mi vehículo y hacer reparaciones. Le he dicho que con que se estacione centrando su auto en el cajón, yo tengo espacio suficiente para abrir mis puertas y hacer las reparaciones que me faltan ya faltan pocas, y que por cuestiones económicas no he podido realizar tan rápido como yo quisiera. Pero él alega que está DENTRO del cajón claro, está adentro, pero totalmente cargado a la derecha y batallo mucho para convencerlo de que se centre y me deje espacio para trabajar, y ya que lo hago, al otro día se vuelve a pegar. Necesito de verdad que me brinden una buena orientación, se los agradeceré mucho. Necesito el auto para llevar a mi mamá a sus consultas y tratamientos pues padece cáncer, y la actitud de mi vecino me está retrasando y dificultando terminar de reparar mi auto pronto. Yo se que en principio es incómdo y tal vez injusto que tenga mi auto descompuesto ahí, pero no está abandonado, lo estoy reparando y lo necesito mucho. Llevar a mi mamá en metro y transporte público es muy pesado para ella. A veces podemos pagar taxi, pero no es siempre posible. Ella es la titular del departamento, y hay muchos vecinos que meten de a 4 o 5 carros, y sólo ocupan un depto y a veces ni siquiera son titulares sino inquilinos. No tengo dinero para comprar un auto nuevo, a duras penas estoy pudiendo reparar el que tengo. Agradezco mucho su atención y su asesoría. SALUDOS CORDIALES