COMO RECUPERAR MI CASA SI EL INQUILINO NO QUIERE PAGAR RENTA

Antecedentes, en Julio de 2020, se presenta la Sra Alejandra con la intencion de rentar mi Casa, Por el Tema de Covid, le pedi me pagara despues. En Septiembre de 2020 me hace el pago. En Octubre de 2020 Se interesa en la Compra del Domicilio casa en Renta por lo que acordamos un contrato verbal de compra-venta y un plan de pagos que incluia inicialmente el anticipo por 50,000 pesos, restando 300,000 los que pagaria con una mensualidad de 2,500 pesos por 72 meses y 6 anualidades de 20,000. En el Plan se acordo el primer pago anual en Diciembre de 2020.
Cuando contacto a la Sra alejandra, y pregunto por el pago de la 1er anualidad, ella estallo en crisis Emocional aludiendo a que por estar en estado de Embarazo ella setia una enorme responsabilidad por ahora tener que pagar la Anualidad previamente acordada en el Plan de Pagos. Ya no insisti. Fue hasta en el Mes de Enero de 2021, que volvi a contactar a la Sra. Alejandra, y Preguntar por el Acuerdo del contrato Verbal a lo que me contesto que hiba a reconsiderar el Acuerdo.
En Febrero de 2021, insisti en contactarla para confirmar la desicion de si Ella respetaria el Acuerdo o si habia cambado de Opinion. Me contesto Groseramente y dijo que ya o le interesaba comprar la propiedad. Le pregunte que hariamos con el anticipo, a lo que respondio que se tomara a cuenta de renta. apartr del mes de Febrero de 2021, corre las 20 semanas de gracia de la renta por 2,500 con cargo al anticipo de los 50,000 antes previamente ya entregados.
El resto de los meses de Marzo a Diciembre de 2021, amas se les molesto.
De Enero a Julio de 2022 Tampoco se les molesto,
Fue hasta Julio de 2022, que vuelvo a contactar a la Sra Alejandraa para Preguntarle que habia decidido, si continuar rentando o decidiria retirarse.....
Aqui empezo el conflicto...Me contesto Excesivamente con grocerias altisonantes y una serie de Amenazas, lo cual, su argumento era que Si Yo queria recuperar la Casa, Yo Debia devolver el anticipo. Me culpan a mi de haberme retractado del contrato de compraventa. Y Me grito" Hazle como quieras, si quieres abogados, asi se resolvera". Ya no insisti.
Durante el 2023, por problemas Económicos me fue imposible contratar un Licenciado con especialidad en el Tema Civil Que por cierto son muy escasos aqui, .
Fue hasta el mes de Febrero, 2024, que asisti al Poder Judicial del Estado de Coahuila, en la seccion de Nombre " Centro de Medios Alternos", la cite para resolver pasificamente la controversia.
Tuve que realizar 2 citarios a los cuales nunca asistio.
Extraoficialmente me entero ahora que la Sra. Alejandra acudio a las oficinas de la Defensoria para exponer su caso, en el que me acusa de incumplimiento de contrato de compra-venta.
Cuando desde Julio 2020 hasta ahora Febrero 2024, sigue habitando mi propiedad.

Me Pregunto Si realmente queria su reembolso, por que sigue ahi?
y Por que se niega acepta que ya disfruto y tuvo goze con libertad por mas de tres años continuos si obligación alguna.
Quiero suspender los servicios de Luz y Agua, los que estan a mi Nombre, para de alguna forma fijar mi postura.
Por favor algun especialista que pueda recomendarme que acciones tomar.
Muchas Gracias