General
Comun
Penal
Administrativo
Civil
Laboral
Tareas
Formatos
Editorial
Corresponsales
Pasantes
Historico
Directorio
Moneda de Plata
MexicoLegal

Actividad

0.000
13/04/21
500
0.000
13/04/21
500
0.000
12/04/21
500
0.000
12/04/21
500
0.000
12/04/21
500
0.000
12/04/21
500
0.000
12/04/21
500
2.899
07/03/19
1,776
12/04/21
14:49
0.000
12/04/21
500
0.000
10/04/20
500
12/04/21
13:39
0.000
12/04/21
399
12/04/21
13:36
2.000
11/03/21
521
12/04/21
11:11
0.000
12/04/21
500
0.142
30/03/21
500
11/04/21
00:21
3.757
18/04/19
2,044
10/04/21
23:41

Publicidad

Publicidad

Publicidad

C-255
29/01/21
12:17:15
0.142
30/01/21
399
29/01/21
18:26

JUCIO REIVINDICATORIO Y SANEAMIENTO

Para demandar en un juicio reivindicatorio la posesión de un bien inmueble, se puede demandar en el mismo juicio de reivindicación del bien a quien ilegítimamente lo posee y a su vez demandar el saneamiento por evicción a quien se lo vendió al actor, ya que el vendedor es distinto del actual poseedor. Esto por si el actual poseedor tiene un mejor título que el actor.


RC255-4
29/01/21
18:26:08
0.142
30/01/21
399
29/01/21
18:26

Muchas gracias estimado colega, con esto nos queda claro. Muy amable.

RC255-3
29/01/21
14:46:42
3.757
30/01/21
2,044
10/04/21
23:41

Estimado colega, creo que la siguiente tesis nos deja claro cómo proceder:

Registro digital: 2002052
Instancia: Primera Sala
Décima Época
Materia(s): Civil
Tesis: 1a. CLXXVIII/2012 (10a.)
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
Libro XIII, Octubre de 2012, Tomo 2, página 1213
Tipo: Aislada
SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. EL DEBER DEL ADQUIRENTE DE LLAMAR AL ENAJENANTE AL JUICIO DE EVICCIÓN ES IMPORTANTE PARA NO DEJARLO EN ESTADO DE INDEFENSIÓN.

La generalidad de los códigos civiles disponen que cuando el adquirente de un bien sea emplazado al juicio de evicción, debe denunciar el pleito al que le enajenó, quien no estará obligado al saneamiento si no fue llamado al juicio de evicción. La ratio legis de dicha excepción al saneamiento por evicción es evitar que se le condene al pago de una indemnización sin haberle dado la oportunidad de defenderse en el juicio, porque es el enajenante quien cuenta con los antecedentes y con mayores elementos para defender su título de propiedad sobre la cosa. No debe pasar desapercibido que lo que detona la obligación de saneamiento es que se declare la evicción, por lo tanto, es en el juicio de evicción en donde debe llamarse a juicio al enajenante, puesto que es en ese juicio en donde podría evitar su condena al saneamiento si logra acreditar tener un mejor derecho de propiedad.

Contradicción de tesis 493/2011. Suscitada entre los Tribunales Colegiados Primero y Segundo, ambos del Trigésimo Circuito. 11 de abril de 2012. La votación se dividió en dos partes: mayoría de cuatro votos por lo que se refiere a la competencia. Disidente: José Ramón Cossío Díaz. Unanimidad de cinco votos en cuanto al fondo. Ponente: Jorge Mario Pardo Rebolledo. Secretaria: Rosa María Rojas Vértiz Contreras.

Nota: Esta tesis no constituye jurisprudencia, ya que no resuelve el tema de la contradicción planteada.

RC255-2
29/01/21
13:35:55
0.142
30/01/21
399
29/01/21
18:26

Gracias estimado colega por su pronta y atinada respuesta, considero que es lo mas conveniente, llamar a juicio al vendedor a fin de que le depare perjuicio la sentencia.
Aunque mi duda es si sería en calidad de codemandado por saneamiento por evicción o únicamente llamado a juicio para que haga valer sus derechos?
Muchas gracias

RC255-1
29/01/21
12:40:29
3.757
30/01/21
2,044
10/04/21
23:41

Estimado colega, PROMA FACIE, pareciera que demandar a ambos sería lo más adecuado y, tal vez en este momento yo lo haría pero, iniciemos un intercambio de ideas para llega a una conclusión sólida, porque por otra parte, técnicamente parecería tratarse de acciones contradictorias, es decir, si prospera la acción contra el poseedor, no prosperará contra el vendedor y vice versa, aunque se trata de personas diferentes, por otra parte, habría que considerar la necesidad de llamar al vendedor -denunciar el juicio- para que su resultado le pare perjuicio, lo cual refuerza la necesidad de demandar a ambos, dígame a la vista de esto cual sería su postura. Quedó pendiente.

Consultas Similares

    Cierre de etapa investigación jucio acu...

    Proceso oral

    Ver Consulta
    ¿Dónde encuentro las definiciones conc...

    En algunos artículos de la constitución mexicana se dice algo como "Toda persona tiene derecho ...

    Ver Consulta
    Pension vitalicia

    Hola, tengo una duda estoy divorciada desde hace 7 años, tengo pension para mis 2 hijos de 19 y 24 ...

    Ver Consulta
    doble Juicio

    existe un juicio intestamentario que sigue vigente está suspendido porque uno de lo herederos murio...

    Ver Consulta
    QUE CONVIENE MAS EN UN JUCIO

    QUE CONVIENE MAS EN UJ JUCIO QUE LA SENTENCIA SALIO EN MI CONTRA IRME A UN AMPARO O ENTABLAR OTRO JU...

    Ver Consulta
    JUCIO REINDIVICATORIO

    EN EL JUCIO REVINDICATORIO PRESENTE TODOS LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA PROPIEDAD DEL BIEN QUE QUI...

    Ver Consulta
    Juicio Político a Vicente Fox por traic...

    Estimados Abogados, Su servidor ha realizado una investigación independiente que ubico dentro del ...

    Ver Consulta
    ACERCA DE LA PRESCRIPCION POSITIVA Y EL ...

    ¿Se puede ejercitar la acción de prescripción positiva de un inmueble cuando existe un Juicio rei...

    Ver Consulta
    medios deprueba en un reivindicatorio

    Estoy en un juicio reivindicatorio en el que estoy solicitando la reivindicacíón del inmueble y el...

    Ver Consulta
    Juicio reivindicatorio

    Necesito ayuda, lo que pasa es que me dejaron elaborar una promoción sobre el ofrecimiento de prueb...

    Ver Consulta
Cargando...

Publicidad