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C-543
11/01/23
07:04:08

Limitación de giro en plaza comercial en Querétaro

Buenos días, tengo un local en una pequeña plaza comercial en Querétaro que no logro rentar.

Finalmente me salió una persona interesada y la administradora me dijo que por acuerdo de asamblea no se permiten giros que ya estén previamente en la plaza. Por ejemplo, si ya hay una papelería no podría haber otra.

¿Es esto legal?


  • RC543-3
    22/01/23
    23:02:25

    Si es legal, como dice usted, hay un reglamento sobre establecimientos mercantiles. Puede consultarlo en la administración, incluso, en algunos casos todos los locatarios o comerciantes deben autorizar el giro. Es todo un tema que se debe revisar a fondo.

  • RC543-2
    14/01/23
    08:03:49

    Buenos dias.

    Las plazas comerciales normalmente están constituidas como condominios. Los condominios se rigen por un reglamento. Lo que debe solicitar a la administradora es que le muestre el reglamento del condominio a efecto de verificar si ahi se estipula dicha normativa.

    Si es posible que se haya establecido, y si fue así sería legal, pero podría debatirse si sería constitucional.

  • RC543-1
    11/01/23
    13:44:47

    Lea su contrato, ahí encontrará las limitaciones que tenga en realidad, diga lo que diga la administradora.

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