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Consulta #NR-547

NR-paos

asesoria

Tengo un conocido que vive en la casa de sus padres los cuales ya fallecieron,y sus hermanos le estan peleando la casa de la cual no hay papeles y esta entestada ¿Que se puede hacer en este caso?


Respuesta 547-3

02/05/2019

527

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Con todo respeto a mi colegas que me antecedieron, considero que primero se sebe investigar que documentos tiene de sus padres por la adquisición del inmueble ya que no es posible que hubieran poseído un inmueble sin tener ningún documento que les atribuya la propi piedad, el cual considero que debe ser un contrato privado de compraventa, el cual debe elevarse al grado de escritura pública, sin embargo se dene iniciar a la par la sucesión intestamentaria y para hacer vales ese derecho como parte de la herencia y después acreditarla, pero tendrá que dar su parte a sus hermanos pues así lo establece el Código Civil.

Atentamente
Lic. Alcántara.

Respuesta 547-2

24/07/2019

554

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Difiero un poco con el Forista que me antecede en virtud de que Usted manifiesta NO HAY PAPELES, es decir, que la propiedad no es legalmente atañible a ninguno de los fallecidos, correcto?

De ser afirmativa la respuesta le comento que no procedería el Sucesorio Intestamentario en virtud de que la propiedad no es de los fallecidos y en ese entendido la solución al caso que expone es la acción de prescripción positiva por Usucapión acreditando del sujeto que habita en dicho inmueble la posesión de manera libre pacifica y continua por un periodo de 10 años.

Acuda con un especialista en la materia a la brevedad. Saludos

Respuesta 547-1

18/04/2019

1,544

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Lo que se puede hacer es abrir el intestado.

El Preciso

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