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A-161
14/08/22
21:16:45

compra de casa

Buen dia.
Estoy planeando comprar una casa que me estan ofreciendo y aun tiene hipoteca vigente en fovissste, aclaro que seria compra no traspaso, mi plan es pagarla en una determinada cantidad de años en donde cada año yo pagaria una parte del costo hasta cubrir el total de la vivienda y obviamente en ese mismo lapso el dueño liquidaria lo que le falta en fovissste con parte de lo que yo le valla pagando. Mis preguntas son

Dado que el costo del inmueble se realizaria en varios pagos en abonos ¿Que documento se tiene que elavorar para la compra venta?
¿Debe realizarse el todo el tramite con un notario o ya que es en pagos seria con un abogado al principio y ya cuando se liquide ahora si ir con el notario a escriturar y registrar la vivienda en el registro publico? esto porque el vendedor dice que se asesoro con un notario y al ser en abonos el pago le dijeron que el documento del convenio de compraventa lo tendría que realizar un abogado
¿Que documentos debo pedirle al vendedor para que todos este en orden?
¿Por ultimo el impuesto por adquirir la vivienda en que momento debe pagarse al principio o ya cuando se la termine de pagar al dueño y como y en que momento declaro todo esto ante el sat?
Agradesco a quien responda todas estas dudas, se que son muchas preguntas pero quiero estar bien informado y seguro de todo.
Muchas gracias.


  • RA161-1
    15/08/22
    00:17:21

    Acuda a una notaria pública para que el acto jurídico conste en escritura. Es trabajo del notario el instruirlo en tema de impuestos.

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