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A-127
19/09/21
17:37:48

venta de casa

Buen Dia. Estoy en proceso de vender mi casa en la que habite por más de 20 aos. Actualmente, sigo pagando todos los servicios que están a mi nombre. En abril 2021, compre una casa con credito hipotecario en otro estado e hice mi cambio de domicilio ante el SAT a esta nueva casa.
Al momento de vender mi antigua casa, ¿Tengo que pagar impuestos ya que no es la casa en que habito, aunque tengo los recibos de pagos de servicio al corriente y a mi nombre?, ¿Puedo argumentar que estoy habitando en ambas casas, ya que cuando voy de visita a mi ciudad, es donde me quedo? Lo anterior es para evitarme el pago de ISR por la venta de la casa. Agradezco la informacion que me puedan proporcionar.


  • RA127-1
    27/09/21
    13:43:47

    Es a veces complicado entender a la gente que trata de exentar el pago legalmente exigible por vender una propiedad como es el del ISR, puesto que el comprador paga el precio del bien y paga de escrituración ante notario. Pero no es mi propósito redundar en eso.

    Mi comentario objetivo sería que, ya pocos notarios aceptan que el vendedor exente el pago del ISR justificando con recibos de pagos como son los de la luz, agua, etc, etc. Argumentando que es el domicilio donde habitan, pero ya la mayoría de los notarios no aceptan que el vendedor exenten ese pago. Así que pregúntele al notario donde escogieron realizar la escrituración por la venta de su casa para que esté sabida si va a exentar ese pago o no. Pues el criterio del notario es esencial para ello

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