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C-283
13/03/21
03:40:33

Cobro adicional en compra de casa SADASI

Buenos dias,
Tramite mi credito hipotecario en INFONAVIT para adquirir una casa, la casa fue adquirida con la inmobiliaria SADASI, realice el tramite, adquiriendo una casa en esquina por la cual el costo es mayor por el mismo motivo, sin embargo esta casa cuenta con un espacio al lado el cual SADASI me lo cobro como excedente pero teniendo que pagar de contado por el espacio adicional a una cuenta a nombre de SADASI, meses después al recibir mis escrituras el terreno que esta a mi lado lo ponen como área común y no de mi propiedad, ¿Cómo puedo proceder ya sea para que tenga en mis escrituras el terreno o que SADASI me devuelva mi dinero? de antemano les agradezco su atencion


  • RC283-13
    23/03/21
    08:49:33

    Gracias, voy a hablar con ellos haber que me dicen.

  • RC283-12
    21/03/21
    11:08:46

    Puede solicitar la devolución de ese dinero, ya que no hay documento que soporte ese pago, es decir, no está incluido en el contrato, ni hay documento adicional que lo justifique, así que puede solicitar a SADASI que le reembolsen la cantidad, o se la apliquen al pago del capital.

  • RC283-11
    20/03/21
    23:23:28

    Solo tengo el comprobante de mi estado de cuenta del banco por el deposito que se hizo, gracias por su respuesta, entonces creo que daré por perdido ese dinero, saludos

  • RC283-10
    20/03/21
    14:57:51

    Lamentablemente si no hay documento que soporte ese pago, de alguna manera, es difícil armar una demanda. No imposible, pero si bastante difícil, por materia de carga probatoria.

  • RC283-9
    20/03/21
    14:39:14

    Estuve buscando en mis documentos pero no me dieron ningún recibo, platicando con otros vecinos de otras privadas todos pagaron la misma cantidad por ser la casa en esquina pero otra por el espacio que esta a un lado (la mencionada "característica"), es decir están bajo la misma situacion que yo, con los que platique son al menos 10 vecinos que se encuentran en esquina. Gracias por sus comentarios.

  • RC283-8
    19/03/21
    21:29:38

    Lo sentimos mucho. ¿puede por favor decirnos por qué concepto le dieron el recibo?

  • RC283-7
    19/03/21
    21:16:46

    Gracias por todas sus respuestas, me robaron mi celular y mi computadora y tarde en recuperar mis accesos.

  • RC283-6
    13/03/21
    22:47:28

    ¿Por que concepto le extendieron los recibos que amparan la cantidad que pagó? De eso depende que acción y vía tomar.

  • RC283-5
    13/03/21
    19:30:48

    Process contra SADASI, porque básicamente lo engañaron.

  • RC283-4
    13/03/21
    19:29:42

    ¿Entonces debo proceder legalmente contra SADASI o definitivamente mi dinero se perdió?, muchas gracias por toda la información.

  • RC283-3
    13/03/21
    19:27:39

    Lamentablemente si no consta en su título de propiedad el terreno no es suyo. Ahora que si hizo un pago a SADASI, eso de la “característica” es solo un eufemismo para ocultar que la engañaron

  • RC283-2
    13/03/21
    19:24:34

    Agradezco su respuesta, en las escrituras de la casa las colindancias están marcadas como que el terreno que compre como excedente es un área común y no de mi propiedad, por lo que los vecinos lo utilizan para hacer reuniones, ya que a ellos SADASI les dijo que es área común, el terreno no tiene ninguna construcción o algo que obstruya al terreno, pero los vecinos han percibido como que yo me quiero apropiar del terreno por lo que han estado atentos a que no haga nada con ese terreno.

    Algo que me falto mencionar es que el terreno se encuentra en una privada. Con SADASI hable anteriormente y me dijeron que ese terreno es una área común y que el pago que hice es de una ``característica´´ no de un excedente, pero no se menciona para nada en el contrato ni en las escrituras. Les agradezco su atención, saludos

  • RC283-1
    13/03/21
    11:23:07

    Primero que nada, si el terreno está escriturado y las medidas y colindancias son correctas, ese terreno ES SUYO. asumiendo que está inscrito en el RPPC.

    Lo que procede es una de dos cosas: Si Usted está en posesión del terreno, simplemente siga usándolo y avise a SADASI que cometieron un error al documentar ese espacio como de uso común.

    Si no está en posesión, y SADASI ha realizado alguna obra material que le impida a usted el uso de su inmueble, promueva unas DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE APEO Y DESLINDE, a fin que se respete su propiedad.

    Suerte.
    ;)

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