Le están mintiendo. En el
Mismo contrato de compraventa se DEBE estipular que conservará la posesión como COMODATARIO por cinco años, si le dicen que no se puede es que lo van a estafar.

Estimado (a)
Le recomiendo lo siguiente.
Si una de las condiciones para que la venta se lleve a cabo es que le dejen vivir en el inmueble 5 años esta condición debe constituirse como cláusula dentro del contrato de compraventa, la cual debe mencionar que si no se da cumplimiento a esta cláusula se le rescindirá el contrato al comprador el cual deberá pagar un porcentaje del valor total del inmueble por el hecho de incumplir con dicha cláusula. Y en el mismo acto firmar el contrato de comodato cuya duración es por 5 años

La otra opción es que la parte compradora le firme un pagaré por un porcentaje determinado del valor total del inmueble y este se destruya después de los 5 años.