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C-258
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Vencimiento de contrato

Un ayuntamiento otorgó a una Asociación Civil un terreno en comodato para construir sus oficinas en Septiembre de 2015, con una clausula que dice que de no construir nada en un lapso de 5 años el ayuntamiento podrá solicitar la devolución del inmueble por no cumplirse el fin para el que fué dado, pero el contrato fué registrado ante notario en marzo del siguiente año o sea marzo 2016, Para efectos legales y de termino del contrato en caso de que no se haya hecho nada en el terreno ¿Cuál fecha debemos considerar para empezar a contar los 5 años de que habla el contrato? el día que se otorgó en sesión de ayuntamiento en 2015 o el día que se registro en notario y registro publico de la propiedad en marzo de 2016? PD Cabe mencionar que si no se ha hecho nada es porque se hizo un anteproyecto y se determinó que el terreno es insuficiente para el fin que fué solicitado por lo que se solicitó la permuta de otro terreno más grande y a la fecha no se ha recibido respuesta por parte del ayuntamiento.


RC258-1
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: Cómo el contrato de comodato no es transitivo de dominio, no necesita constar en escritura pública para tener validez, así que la fecha del contrato es cierta desde que se firmó.

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