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G-399
24/08/22
08:33:37

Herencia

Buen día
Mi consulta es la siguiente., mi papá dejó como herencia una casa a mi y mi hermano, no la hemos escriturado aún, pero nos toca la mitad a cada uno. Yo vivo en la parte de arriba que esta construida al 60 y abajo todo está construido donde vive mi hermano. La pregunta es a mi solamente me toca arriba? Y a él toda la parte de abajo ya construida, es así como debe ser la distribución del 50-50?


  • RG399-3
    26/08/22
    10:37:58

    Usted es copropietario pro indiviso del 50% del inmueble aunque solo ocupe físicamente la parte superior, es como un régimen en condominio.

  • RG399-2
    24/08/22
    12:59:32

    Buenas tardes, respondiendo a tu consulta, se entiende que la propiedad es un bien indivisible fisicamente, a lo que me refiero es que estos bienes no admiten su división en partes alícuotas. Por ejemplo, si los herederos fuesen propietarios proindiviso de una vivienda no podríann dividirla ni siquiera de mutuo acuerdo. Sin embargo, si se puede extinguir el bien proindiviso. ¿Cómo podrias? Adjudicando a uno de los propietarios la totalidad de la propiedad. Luego tu hermano debera compensarte económicamente según tu parte.

  • RG399-1
    24/08/22
    12:41:26

    Si no esta conforme con su parte, su Abogado puede demandar la División de la Cosa común en contra de su hermano.

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