Para complementar la respuesta de mi colega, son puntos que se deben tratar por separado efectivamente y todo nace desde el acuerdo en común entre el arrendador y el arrendatario y las obligaciones derivadas se producen desde el contrato de arrendamiento, lo que si es que cualquiera que sea la posición los problemas son mayúsculos.

Las relaciones civiles son independientes de la situación fiscal de las partes.