Mejor manera de resolver o terminar con juicio ejecutivo mercantil en donde la demandadad falleció
Recientemente, falleció mi suegra intestada. Ella estaba llevando en un juicio ejecutivo mercantil desde el año 2010, en el que fue demandada y en el que existe una sentencia firme desde entonces que la obliga a pagar. La propiedad de mi suegra tenía un gravamen inscrito, un embargo, pero desde hace más de un año, la demandante no ha podido renovar dicho embargo, ya que en el juicio no se aceptó la prórroga solicitada. Por lo tanto, actualmente la propiedad ya no está embargada, aunque el juicio sigue en curso.
A pesar de que mi suegro cedió la propiedad a mi suegra en un juicio de separación de bienes, ella nunca formalizó ni escrituró la propiedad a su nombre. En este contexto, tras el fallecimiento de mi suegra, la demandante, que es sobrina por parte de la familia de mi suegro, ha buscado a las hijas de mis suegros con el fin de llegar a un acuerdo.
La propiedad sigue registrada a nombre de mi suegro en el Registro Público de la Propiedad, a pesar de que él se la entregó a mi suegra en el juicio de separación de bienes. Debido a que la propiedad aún figura a su nombre y actualmente no tiene un gravamen inscrito, le han sugerido a mi esposa que solicite a su padre un poder notarial para vender la propiedad, con el fin de obtener los fondos necesarios para pagar la deuda que la sobrina reclama.
Cabe mencionar que la demanda contra mi suegra surgió por un engaño de su sobrina, quien le hizo un pago adelantado por la compra de la propiedad, pero, abusando de la confianza familiar, le hizo firmar un pagaré en lugar de entregarle un recibo de pago. Hoy, lo único que mi esposa y su hermana desean es resolver este problema, independientemente de cómo se llegó a la situación.
¿Cuál sería la mejor manera, tanto en términos de costo como de tiempo, de resolver este problema sin que mi suegro ni sus hijas enfrenten complicaciones legales?