Terreno para Escuela no oficial por medio de AC y recepción de donaciones

Hola Licenciados, buen día

Una escuela de educación básica alternativa no registrada ante la SEP, ni constituida legalmente, que funciona en un informal sin fines de lucro, necesita adquirir el terreno sobre el cual funciona en modalidad de renta. La misma tiene la posibilidad de utilizar una AC existente, registrada pero nunca utilizada, en la cual se deberían incluir a los padres de familia y modificar levemente el objeto de la AC que es la concientización ambiental para incluir la educación. La intención es utilizar la AC para recibir donaciones mayoritariamente desde el extranjero con la finalidad de la compra del terreno.

¿Es conveniente y viable que una AC sea propietaria de un terreno?

¿Tendrá la AC implicaciones legales yo de impuestos al recibir los montos recaudados de las donaciones internacionales?

¿Si la AC aún no es "donataria autorizada", tendrá que pagar algún tipo de tributo al estado por recibir donaciones de origen nacional? ¿ e internacional?

Agradeciendo atentamente sus comentarios,
Mtro. Ernesto G.