Ayuda con casera

buenas noches
quisiera ver si alguien de este grupo me puede orientar en lo siguiente
estoy rentando un departamento en Infonavit San Francisco, Metepec desde hace 7 meses, voy al corriente en rentas, en luz y demás servicios, no firmamos contrato con la supuesta dueña, porque tenía varios puntos a corregir y después jamás lo trajo.
las rentas se las pago por medio de transferencia bancaria tengo los comprobantes, a media semana, me mandó mensaje pidiendo le desocupe el departamento el 15 de agosto, fecha en la que se vence la renta, la cual se paga por adelantado, supuestamente dice que se divorció y que perdió el juicio vs su marido y que el departamento es de el, ella cuando hicimos trato, me dijo que el departamento era de su mamá, que ella le ayudaba administrando el departamento, ahora salió con eso...
yo no me niego a entregarlo, pero sinceramente en 15 días no creo conseguir dónde rentar y sobre todo poder juntar el dinero de depósito, renta y mudanza.
le dije que me diera más tiempo y se negó.
las rentas se pagan puntuales y también dí un depósito que dice ella que hasta que le desocupe me regresará.
si alguien puede asesorarme, es algo ventajoso e injusto
gracias