Duda sobre venta de terreno

Una persona me está proponiendo que le venda mi terreno, el cual tiene una casita que estoy habitando actualmente, esta persona me dijo que me compra el terreno de contado en estos momentos, y que adicionalmente me permitiría seguir viviendo en él unos 2 o 3 años más.

Esto porque anteriormente, le había comentado que no estaba segura de querer venderlo, ya que mi mamá todavía quiere seguir viendo ahí un tiempo más.

Mi duda es si yo aceptara su propuesta, para asegurarme de que se va a cumplir lo que él dice en el contrato de compraventa se puede poner una cláusula que diga que yo puedo seguir habitando el terreno 3 años más ¿o qué es lo que se podría hacer?