Cómo cancelar contrato de arquitecto.

Contraté un arquitecto para construit una casa de 30 metros cuadrados, en el contrato estipula una fecha de entrega y los pagos se dividen en tres, el anticipo de 60 al inicio, el segundo anticipo a los 30 dias naturales y el último a la entrega. El problema es que ya lleva 3 semanas y no hemos avanzado nada y ya se acerca la fecha del segundo pago. Su manra de trabajar es poco profesional miente, no sabe llevar un proyecto, no cumple conforme al cronograma. Deseo cancelar el contrato y pagarle solo el trabajo realizado y me devuelva el resto, ¿cómo podría hacerlo, a que dependencia debería dirigirme?