venta de terreno con poder

Buenas tardes,
AQC
Me podrian asesorar?,
Mi madre quiere vender una casa, pero la casa en venta esta en otra ciudad y ella no puede viajar debido a una discapacidad.
Es posible que yo como su hijo pueda realizar la venta?, habia escuchado que tal vez con un poder notarial
pero no estoy seguro si con eso o si necesito algo mas.
Les agradecere sus respuestas.

Gracias.
Luis Octavio Hernandez.