Votación en Pleno de ayuntamiento por permuta de un bien inmueble dado en comodato con anterioridad

En un bien inmueble propiedad de un ayuntamiento cuando fue dado en comodato a una sociedad civil por 99 años y se solicita por parte de esta sociedad civil una permuta por otro terreno de mayor tamaño por así convenir a la naturaleza del proyecto que ahí se va a desarrollar como debe ser la votación en sesión de ayuntamiento, con mayoría simple, absoluta o por mayoría relativa o unánime?