Antes que nada, agradezco el tiempo tomado para comentar, lo que ocurre, es que sus hijos solo tienen copia (cerificada) del acuerdo (resolución) del juicio de separación de bienes, no tienen la escritura del inmueble, que actualmente esta a nombre de su papá, por ese motivo, yo creia que la forma más directa, aunque desconozco la ley y no se si sea posible, era que visiten a su papá y al estar la escritura a su nombre, él sea quien entregue la propiedad a sus hijos y asi evitar un juicio de sucesión. Nuevamente agradezco de antemano el comentario.

Lo segundo. Una vez que denuncie la sucesión y se nombre albacea, en la segunda sección de inventarios y avalúos exhibe la escritura y la resolución de separación de bienes para acreditar que a propietaria es la de cujus.